Ihr Kind sucht ein Zuhause in Lugano.
Sie möchten wissen, wer verwaltet, was es wirklich kostet, wo Ihr Kind wohnen wird.
Diese Seite legt Vertrag, Gesamtkosten, Ansprechperson und Lage klar dar — denn Ihr Vertrauen ist genauso wichtig wie die Entscheidung Ihres Kindes.
Betreiber-Dossier
Wer verwaltet, und seit wann.
- Name
- [Name des Betreibers]
- Rolle
- Direktbetreiber · Casa Studenti Lugano
- Tätig seit
- [Jahr eintragen]
- Grösse
- 23 Zimmer in 7 Apartments in Massagno, direkt verwaltet.
- Sprachen
- Italienisch · Deutsch · Englisch · Französisch
- info@casastudentilugano.ch
Antwort innerhalb von 24 Stunden an Werktagen.
- Telefon
-
Wir antworten bewusst nicht per Telefon
Jede Vereinbarung bleibt schriftlich. Das ist unsere Form von Transparenz: nichts mündlich Gesagtes, das nicht auch per E-Mail schwarz auf weiss festgehalten ist.
Was es wirklich pro Monat kostet — reales Beispiel
Beispiel: BASIC-Zimmer mit Jahresvertrag, unterzeichnet bis 31. Mai.
| Zimmermiete | CHF 599 |
| Pauschale Nebenkosten (Nebenkosten) | CHF 130 |
| Strompauschale | CHF 20 |
| Monatlicher Zwischentotal | CHF 749 |
| Jahresrabatt −6% | −CHF 45 |
| Tatsächlicher monatlicher Gesamtbetrag | CHF 704 |
Alles oben ist vollständig. Keine versteckten Positionen. Keine Nachzahlungen am Jahresende.
Einmalig bei Buchung
Reservierungsgebühr
Wird von der zweiten Semestertranche (im Februar) oder der einzigen Tranche bei jährlicher/zweijähriger/dreijähriger Vorauszahlung abgezogen.
CHF 2'500
Möbelkaution
Bei Auszug ohne Schäden rückerstattbar.
CHF 1'000
Schlüsselkaution
Bei Schlüsselrückgabe zurückerstattet.
CHF 50/Schlüssel
Es gibt KEIN gebundenes Mietkautionskonto (in der Schweiz sind das 1-3 immobilisierte Monatsmieten für Jahre). Nur Möbelkaution + Schlüssel.
Der Vertrag in einer Minute
Dauer
1, 2 oder 3 Jahre. Automatische Rabatte −6% / −8% / −12% auf den Semesterpreis bei gleicher Zimmerart.
Zahlung
Semesterweise im Voraus (im September und Februar). Jährlich, zweijährig, dreijährig in einer einzigen Tranche mit Rabatt möglich.
Kündigung
Mit Kündigungsfrist gemäss Schweizerischem Obligationenrecht. Genaue Bedingungen im Vertrag aufgeführt.
Rückgabe der Kautionen
Innerhalb von 30 Tagen nach Vertragsende, nach Überprüfung des Zustands von Zimmer und Schlüsseln.
Vertragssprache: Italienisch. Informelle englische Version auf Anfrage erhältlich.
Einen Vertragsentwurf als PDF anfordern →Massagno — das Quartier
Wo Ihr Kind wohnt.
- USI 10 Gehminuten · SUPSI 10 Minuten mit Direktbus
- Supermarkt, Apotheke, Bushaltestelle direkt vor dem Haus
- Ruhige Wohngegend, öffentliche Beleuchtung nachts
- Lugano Zentrum 12 Gehminuten · Bahnhof SBB 8 Minuten
Massagno · Lugano · Ticino
Häufige Fragen der Eltern
Kann ich vor der Vertragsunterzeichnung mit dem Betreiber sprechen?
Ja. Schicken Sie eine E-Mail an info@casastudentilugano.ch mit dem Hinweis, dass Sie Elternteil sind — der Betreiber antwortet Ihnen direkt und vereinbart ein Gespräch auf Italienisch, Deutsch, Englisch oder Französisch.
Muss ich Bürge oder Mitunterzeichner sein?
Für minderjährige Studierende ist ein volljähriger Mitunterzeichner (in der Regel ein Elternteil) erforderlich. Für volljährige Studierende ist dies nicht obligatorisch, aber in bestimmten Fällen (z.B. internationaler Studierender ohne Geschichte in der CH) kann es erforderlich sein. Dies ist im Vertrag angegeben.
Was passiert, wenn mein Kind krank wird, die Universität wechselt oder kündigen möchte?
Der Vertrag sieht Kündigung gemäss Schweizerischem OR vor (schriftliche Kündigung 3 Monate vor offiziellem Ablauf, ausser bei schwerwiegenden Gründen). Bei Ausnahmesituationen spricht man direkt mit dem Betreiber — kein Callcenter, Sie sprechen mit der Person, die verwaltet.
Sind die Kautionen auf einem gebundenen Konto?
Nein, und das ist eine bewusste Entscheidung. In der Schweiz liegt die Standardkaution auf einem gebundenen Mietkautionskonto (1-3 immobilisierte Monatsmieten für Jahre). Bei uns nur CHF 1'000 Möbelkaution (rückerstattbar) + CHF 50 pro Schlüssel. Ihr Geld bleibt nicht jahrelang eingefroren bei der Bank.
Gibt es eine Versicherung für das Zimmer oder die Möbel?
Der Betreiber unterhält eine Versicherung für die Immobilie und die bereitgestellten Möbel. Der Mieter haftet für direkt verursachte Schäden gemäss Schweizerischem OR. Wir empfehlen eine persönliche Privathaftpflichtversicherung — kostengühnstige Jahresdeckung.
Kann ich die Wohnung vor der Unterzeichnung besichtigen?
Ja. Besichtigungen werden per E-Mail organisiert — der Betreiber vereinbart einen Termin und begleitet Sie persönlich. Virtuelle Besichtigungen per Videoanruf für Personen im Ausland möglich.
Wie kommunizieren wir während des Jahres, wenn ich Fragen habe?
E-Mail + Instagram. Dieselbe Person, die Ihnen jetzt antwortet, antwortet Ihnen auch während des Aufenthalts. Es gibt bewusst keinen Telefonkanal — alles bleibt schriftlich.
Mein Kind ist international — spricht der Betreiber wirklich Englisch?
Ja. Italienisch, Deutsch, Englisch und Französisch, fliessend. Gespräche mit Ihnen und Ihrem Kind können in verschiedenen Sprachen geführt werden — kein Problem.
Gibt es eine Notfall- / operative Kontaktmöglichkeit bei Bedarf?
Bei technischen Notfällen (Wasserschaden, Stromausfall) E-Mail + Instagram rund um die Uhr — schnelle Antwort an Werktagen und spätestens am nächsten Morgen an Feiertagen. Bei medizinischen Notfällen / Sicherheitsproblemen: Schweizer Standardnummern (144 Ambulanz, 117 Polizei, 118 Feuerwehr).
Was passiert am Jahresende bei der Verlängerung?
Der Betreiber kontaktiert Ihr Kind etwa 2 Monate vor Ablauf zur Angebotsverlängerung. Tarife und Konditionen: dieselben des neuen akademischen Jahres (etwaige Preisanpassungen werden schriftlich im Voraus mitgeteilt). Keine automatische Verlängerung ohne ausdrückliche Bestätigung.
Jede Frage — eine echte Person.
Schreiben Sie direkt an info@casastudentilugano.ch oder füllen Sie das untenstehende Formular aus.
Casa Studenti Lugano wird von der Person verwaltet, die die Schlüssel hat — nicht von einer Agentur. Massagno, Ticino. 23 Zimmer. 7 Apartments. Ein Betreiber.