Vostro figlio cerca casa a Lugano.
Volete sapere chi gestisce, quanto costa davvero, dove andrà a vivere.
Questa pagina mette nero su bianco contratto, prezzi totali, persona di riferimento e zona — perché la vostra fiducia conta quanto la sua scelta.
Operator dossier
Chi gestisce, e da quanto.
- Nome
- [Nome operatore]
- Ruolo
- Gestore diretto · Casa Studenti Lugano
- Operativo dal
- [anno da inserire]
- Scala
- 23 stanze in 7 appartamenti a Massagno, gestite direttamente.
- Lingue
- Italiano · Tedesco · Inglese · Francese
- info@casastudentilugano.ch
Risposta entro 24 ore nei giorni feriali.
- Telefono
-
Per scelta non rispondiamo al telefono
Ogni accordo resta scritto. È la nostra forma di trasparenza: nulla di detto a voce che non sia messo nero su bianco anche per email.
Quanto costa davvero al mese — esempio reale
Esempio: camera BASIC con contratto annuale firmato entro il 31 maggio.
| Affitto camera | CHF 599 |
| Spese forfait fisse (Nebenkosten) | CHF 130 |
| Elettricità forfait | CHF 20 |
| Subtotale mensile | CHF 749 |
| Sconto annuale −6% | −CHF 45 |
| Totale mensile effettivo | CHF 704 |
Tutto sopra è completo. Nessuna voce nascosta. Nessun conguaglio a fine anno.
Una tantum al booking
Tariffa di blocco disponibilità
Scontata dalla seconda tranche semestrale (a febbraio) o dall'unica tranche se prepaghi annuale/biennale/triennale.
CHF 2.500
Deposito mobilia
Rimborsabile a fine soggiorno se non ci sono danni.
CHF 1.000
Cauzione chiavi
Restituita alla riconsegna delle chiavi.
CHF 50/chiave
NON c'è Mietkautionskonto bloccato (in Svizzera è 1-3 mensilità immobilizzate per anni). Solo deposito mobilia + chiavi.
Il contratto in 1 minuto
Durata
1, 2 o 3 anni. Sconti automatici −6% / −8% / −12% sul prezzo del semestrale a parità di tipologia.
Pagamento
Semestrale prepagato (a settembre e febbraio). Annuale, biennale, triennale possibili in unica tranche con sconto.
Recesso
Con preavviso secondo Codice delle Obbligazioni svizzero. Termini specifici riportati in contratto.
Restituzione depositi
Entro 30 giorni dalla fine contratto, previa verifica dello stato della camera e delle chiavi.
Lingua contratto: italiano. Versione di cortesia in inglese disponibile su richiesta.
Richiedete una bozza del contratto in PDF →Massagno — il quartiere
Dove vive vostro figlio.
- USI 10 minuti a piedi · SUPSI 10 minuti con bus diretto
- Supermercato, farmacia, fermata bus sotto casa
- Zona residenziale tranquilla, illuminazione pubblica notturna
- Lugano centro 12 minuti a piedi · stazione FFS 8 minuti
Massagno · Lugano · Ticino
Domande frequenti dei genitori
Posso parlare con l'operatore prima della firma del contratto?
Sì. Inviate una email a info@casastudentilugano.ch indicando che siete genitori — l'operatore vi risponde direttamente e fissa una conversazione, in italiano, tedesco, inglese o francese.
Devo essere garante o cofirmatario?
Per studenti minorenni è richiesto un cofirmatario maggiorenne (di solito un genitore). Per studenti maggiorenni non è obbligatorio, ma alcuni casi specifici (es. studente internazionale senza storico in CH) possono richiederlo. È specificato nel contratto.
Cosa succede se mio figlio si ammala, cambia università o vuole rescindere?
Il contratto prevede recesso secondo CO svizzero (preavviso scritto 3 mesi alla scadenza ufficiale, salvo motivi gravi). Per situazioni eccezionali ci si confronta direttamente con l'operatore — non c'è un call center, parlate con la persona che gestisce.
I depositi sono in conto vincolato?
No, e questa è una scelta deliberata. In Svizzera la cauzione standard è in Mietkautionskonto bloccato (1-3 mensilità immobilizzate per anni). Da noi solo CHF 1.000 deposito mobilia (rimborsabile) + CHF 50 per chiave. Il vostro denaro non resta congelato in banca.
C'è un'assicurazione sulla camera o sul mobilio?
L'operatore mantiene un'assicurazione sull'immobile e sul mobilio fornito. L'inquilino è responsabile dei danni causati direttamente, secondo CO svizzero. Si consiglia un'assicurazione responsabilità civile privata personale (Privathaftpflicht) — copertura economica annuale.
Posso visitare la casa prima della firma?
Sì. Le visite si organizzano via email — l'operatore concorda un orario e accompagna direttamente. Visite virtuali via video chiamata possibili per chi è all'estero.
Come comunichiamo durante l'anno se ho domande?
Email + Instagram. La stessa persona che vi risponde ora vi risponderà durante il soggiorno. Per scelta non c'è canale telefonico — tutto resta scritto.
Mio figlio è internazionale — l'operatore parla inglese davvero?
Sì. Italiano, tedesco, inglese e francese, fluenti. Le conversazioni con voi e con vostro figlio possono essere in lingue diverse — non è un problema.
C'è un punto di emergenza/contatto operativo se serve?
Per emergenze tecniche (perdita acqua, blackout) email + Instagram h24 — risposta rapida nei giorni feriali, e comunque entro la mattina dopo nei festivi. Per emergenze sanitarie/sicurezza, riferimenti standard svizzeri (144 ambulanza, 117 polizia, 118 vigili del fuoco).
Cosa succede a fine anno con il rinnovo?
L'operatore contatta vostro figlio circa 2 mesi prima della scadenza per offrire rinnovo. Tariffe e condizioni: stesse del nuovo anno accademico (eventuali aggiornamenti di pricing comunicati con preavviso scritto). Nessun rinnovo automatico senza conferma esplicita.
Ogni domanda, una persona vera.
Scrivete direttamente a info@casastudentilugano.ch oppure compilate il form qui sotto.
Casa Studenti Lugano è gestita da chi ha le chiavi, non da un'agenzia. Massagno, Ticino. 23 stanze. 7 appartamenti. Un operatore.